著名不動産投資家セミナー

こんばんワイナイナ!(マラソン速いよ)

最近どんどんブログの更新頻度が落ちてゆく、挫折したバンドマン 青です!

いやはや、著名なブロガーさんの更新頻度が落ちてしまう気持ちがなんとなくわかる気がします。(お前程度の小物が偉そうにとかやめてあげてwww)

幸いなことにこれといって特段と大きな出来事があったわけではありませんが、いろんな意味で継続することの難しさと、重要性を改めて感じている今日この頃でございます。



さて先日、出版されている著名な不動産投資家がここ金沢に集結するという、『著名不動産投資家セミナー』なるものに参加。(いつの話だよ!っていくらい少し前の出来事)

不動産投資のセミナー自体が少ない、地方都市金沢にあって、著名な不動産投資家のお話が聴ける機会はそうそうありませんからね。

○ラック勤めなのに奇跡的に3連休をゲット出来たので(1週間前にですけど)、こりゃ行くっきゃないと勇み足気味に突入!

しかし、今回講師3名の著書を持って行くと割引になるシステムだったのですが、本を持ち歩くのが大変。(重)



そしていよいよセミナーとなったわけですが、流石といいますか、圧巻の内容でございました。

毎度の如く、内容を多く語るのはアレなのでアレしておきますが、やはりプレイヤーの多い首都圏で抜きん出た方々の『洗練され具合』は半端ではありませんね。

ごく普通の人に再現性があるかは若干疑問点はありますが、ライバルが多い状況下で頭一つ抜きん出るには、自分が持ってる優位性を最大限に発揮する必要があります。

そして私にはまだまだ知識量も行動量も足りないことを実感。

まだまだオラには修行が足りねーぜ!(悟空)



そしてお楽しみ懇親会。

北陸の洗練された投資家、波乗りニ〜ノ氏、プレジデント9氏、ふんどし王子氏のいつも仲良くしただいている方々が参加されていて、超絶人見知りの私にはとても救いです。

そしてずっと前からブログを拝見していた埼玉スワローズ氏を発見!

ブログで有名なあの事件の裏側やとてもとても面白いお話が聴けました。

いや〜楽しかった!

そして勉強になりました。(また情報交換しましょう!)

そして、前回のサンデー毎日クラブよりお話がしたかった、富山の大規模投資家、N氏を発見!

これは仲良くなるチャンス!




しかし、ここで事件発生!




な、な、なんと、N氏が着ている服と、私、挫折したバンドマン 青が着ている服が同じではないか!(ペアルック乙www)




こ、これは話しかけにくい…。(笑)




などと、モジモジしていると、優しい人N氏が声を掛けてくれました。(いい人だな~)

歳が近かったり、やってた部活が同じだったり、不動産投資は中古派だったり(規模は私なんかとは比べものにならないレベルですが・・・。)、服が同じだったり(ペアルック乙)、共通点が多くてとても貴重な方と知り合うことが出来ました!



とまぁセミナー自体も大切ですが、やはり懇親会で得られることは本編以上かも知れませんね。(自分よりレベルの高い方にいろいろ聞けるチャンス)

その他いろんな投資家や業界の方々とお話出来て、とても刺激を受けた1日でしたとさ♪

では!



ちゃお♪(^-^)/




人気ブログランキング
スポンサーサイト

投資家サミット 2017年9月

こんばん和装!(普段は洋装)

最早バンドマンというよりただのロードバイク愛好家の、挫折したバンドマン 青です!

ロクに投資活動に精を出していないクセに、せっせと毎週欠かさずロードバイクに乗る日々を過ごししております。(おいっ)

先日、たまたま参加したショップの練習会で、県大会優勝に輝いた方と走る機会がありました。

トレイン(集団)組んで異常なスピード(時速40〜50㎞)に乗せられていた、調子ノリノリの私。

気がついたらいつの間にか先頭を引いているではないか!

最下位から2番目の奴が、優勝者を引くなんてカオスな状況は長く続くはずもなく、あっという間に置いていかれましたけどね。(笑)



さて、先日は毎月開催の投資家サミットを実施。

今月も先月の振り返りと今後の計画についての議論となりました。

FXトレーダー組は、北朝鮮のアレコレで通常のトレード手法が利かず大変そうです。(ドル円放置プレイをかましてる私が言うのもなんですが…)

その点不動産は海外のマクロ的要因をに影響されることが少ないので、安心です。(地域のミクロ的要因には多大な影響がありますが)

その他、北陸の不動産事情であったり、2020年までの計画についてのアレコレ、メンタル的なアレコレについての話し合いを行いました。



この会のメンバーは気心知れた仲間なので、ついつい仕事の愚痴や話題が多くなったりしてしまいますが、それは野望を目論む者としてあまり建設的なことではありません。(と言いつつ、ブラ○ク自慢をしてしまうお茶目な私…)

今の現状を嘆いていたり、文句を言ったりしても何も変わりませんからね。(会社や上司の愚痴を肴に酒を呑む居酒屋のサラリーマンと同じ)

ついつい引き込まれそうにもなりますが、常に自分の野望に前向きな姿勢や思考でありたいものですね!

では!



ちゃお♪(^-^)/




人気ブログランキング

祝!100アクセス突破!

こんばんワニワニパニック!(懐かし!)

GOING~GOING~GOING~HOME~♪抱きしめた~あの夏を~忘れちゃいない♪

気がついたらいつの間にか夏が終わってた、挫折したバンドマン 青です!

いや〜早い!早過ぎるぜ、夏よ!

私を置いてどこへゆくのさ!(どこへも行きませんけどね)



さて、相変わらずのんびりペースで更新してるのかしてないのか、それすら微妙な当ブログですが、ちゃんとやる気はあるのですぞ!

先日、とある極秘の呑み会で、ペンちゃんに、「バンドマンさん、ブログ書く気ありますか?」と突っ込まれたのは内緒の話です。(がび~ん)

しかしこんな、微妙な更新頻度のブログですが、遂に累計アクセス数が100を突破致しました!(パチパチ)

これもひとえに、非常に極少数の奇特で優しい読者の皆様のおかげでございます!

皆様のためになるかどうかはわかりませんが、これからも好き放題にのんびりと私、挫折したバンドマン 青の野望達成までの軌跡を綴っていきたいと思います。(ってか更新頻度はあげましょうね)



今年の夏の出来事まとめ

①物件4号(若手の有望株)の水道問題ですったもんだ。

②石川県民体育大会 自転車競技の部に出場し、なんとか最下位を免れるもやっぱりタイムはイマイチ。

③県外の投資家M氏(仮)を交えて、若き天才投資家達と重要な会合。(という名の呑み会)

④物件2号(主砲)の雑草問題でやきもき。

⑤人生至上、最重量級に階級アップ。(がび~ん)

とまあこんな感じでしょうか。

最近、ちょっとのんびりし過ぎている感が否めませんね。

今年もあと4ヶ月、目標達成に向けて加速していきたいと思います!

では!



本日のBGM

GOING GOING HOME/H Jungle With T



ちゃお♪(^-^)/




人気ブログランキング

水道維持費高騰の原因

こんばん割り箸!

左肩を故障してDLリスト(故障者リスト)入りした、挫折したバンドマン 青(右投右打)です!

先日、石川県民体育大会 自転車競技の部「1,000mタイムトライアル」のオープン競技に出場して参りました。(ネタが古っ!)

今年から自転車競技が正式種目となり、石川県民体育大会という大会名でさぞ敷居の高い大会にも感じますが、オープン競技は誰でも参加できます!(しかも無料)

昨年に引き続き2度目の出場なのですが、生粋のクライマーである(言い訳乙)私、挫折したバンドマン 青にはホント不向きなスプリント競技でありまして・・・。

昨年は参加13名中13位、堂々の最下位!(がび~ん)

今年の結果は、

なんと参加16名中15位・・・。

ん~安定のショボさでございます。(涙)

まぁ順位はどうあれ、昨年より少しだけどタイムも縮まったことですし、進歩したということで良しとしましょう!

前進することに意義ありですね。(と自分に言い聞かせる系)



さて、本日は先日よりシリーズ化していた物件4号(クリーンナップ)の水道管理問題の番外編。

水道組合の管理とは別に、昨年より井戸水を汲み上げる際の電気代が異常に高騰していて原因を調査しておりました。

売主の事前調査では恐らく私が所有する物件4号が原因ではないかと・・・。(失礼しちゃうわ)

とにかくこのレベルの話は業者に調査を依頼するしかありませんので、原因を追究してもらった結果・・・。

ビンゴでした!(がび~ん)



私の所有する物件の中でも一番の若手なのですが、電気温水器に異常個所があったようです。

幸い、少額の修理で済みそうなのでよかったのですが、やはり築年数に関わらず、築古派は多少の修繕はつきものですね。

こういうメンテナンスの部分ではやはり新築派が羨ましくも思えます。

私もいつか新築できる投資家になりたいな~♪

そうすれば枕を高くして安眠できそうです。(今もたくさん寝てますけどね)

では!



ちゃお♪(^-^)/




人気ブログランキング

要望に対する回答

こんばんワイモバイル!(でもなんだかんだでau派)

ブログの更新が遅すぎて、書いてる本人すら前回までの内容を忘れつつある、挫折したバンドマン 青(のんびり屋さん)です!

いや~世間は夏休みとはいえ、便乗してサボりすぎてしまったようです。(えへっ)

人間、「継続は力なり」といいますが、簡単なことではありませんね。

特に私のような生粋のナマケモノ気質の人間には非常に難しいのです。(などという言い訳)

しかしこれではただでさえ少ない当ブログの読者がいなくなってしまう。

ただ今より心を入れ替えて、せめて週一で更新したいと思います。(がび~ん)



さて、前回の続き。

売買の1年後に売主から、水道組合の維持・管理を押し付けられ、やり場のない悲しみに明け暮れてそれはもう睡眠時間が通常9時間のところ、8時間しか眠れなくなってしまった、私、挫折したバンドマン 青。

売主にアレでもないコレでもないと、まるでオモチャ売り場の前で駄々をこねる子供の如く、聞き分けのない大人を演じてみるものの、結局のところ、今の売主には関係ないの一点張りで交渉は平行線・・・。

痺れを切らした売主は、

①向こう1年間は今のまま売主が水道組合を管理

②どうしても嫌なら他4世帯と持ち回りで管理することを提案する

というものでした。

最後はとにかく1年後までに考えてくれという泣き落とし・・・。



まぁ、水道組合の管理といっても、基本はトラブル対応(これが面倒くさい)や年1度の集金程度なんですが、これも不動産賃貸業のひとつと思えばいい経験なのかもしれませんね。

私の管理に不満があってゴチャゴチャ言ってくる世帯があれば、水道止めてやればいいだけですし!(えっ?)

っていうのは冗談ですよ。

というわけで、私が出した結論は・・・

来年まで放置!(がび~ん)

売主さん、交渉したこと忘れてそのままずっと管理してくれないかな・・・。(希望的観測)

物事、白黒つけることがすべてではありません。(問題の先送りともいう)

のんびりいきましょう♪(笑)

では!



ちゃお♪(^-^)/




人気ブログランキング
プロフィール

挫折したバンドマン 青(アオ)

Author:挫折したバンドマン 青(アオ)
北陸の地、石川県で投資家として邁進する日々をおくる、ちょっぴりお茶目でキュート(?)な、挫折したバンドマン 青(アオ)です。

バンドマンとして夢破れ挫折し、しかし投資家として再起をかけ、そしてゆくゆくは資産家に成り上がろうという野望を抱く、そんな男の物語である。

最新記事
最新コメント
月別アーカイブ
カテゴリ
フリーエリア
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR